Незаметно завершился второй квартал 2019 года, а значит мы снова подводим промежуточные итоги в сфере строительства и корректируем прогнозы.
Квартал «Надежда»
Надежду на достройку «Надежды» не теряют ступинские власти и регулярно балуют нас приятными новостями и обещаниями. Например, недавно они сообщили, что застройщик за свой счёт начал чего-то там доделывать, поэтому ещё не всё потеряно!
На сайте застройщика 1 марта действительно появилось объявление о том, что «идёт остекление корпусов». Проводимыми работами заинтересовалось Главное управление государственного строительного надзора. После проверки в отношении застройщика составлен протокол об административном правонарушении для привлечения к административной ответственности.
На очереди возбуждение уголовного дела по инициативе Генпрокуратуры.
В конце июня появилась информация о том, что по объекту квартал «Надежда» принято решение выплачивать дольщикам их доли участия в строительстве, так как объект по решению стройэкспертизы не может быть достроен. Сообщается, что идёт согласование с дольщиками. Есть среди наших читателей дольщики «Надежды», которые могут подтвердить эту информацию?
Наш прогноз сдачи объекта – никогда.
Школа в квартале 23 / рядом с парком
Арбитражным судом города Москвы в отношении подрядчика ООО «УС-200» открыто дело о банкротстве № А40-83536/2019 по иску Федеральной налоговой службы. Согласно решению № 10-21/9 от 18.07.2018 г. к Обществу применены штрафные санкции в размере 54 382 603 руб., начислены пени в размере 61 961 117 руб., а также предложено уплатить недоимку по налогу на прибыль организаций и НДС в общем размере 196 164 854 руб.
2 июля депутат Государственной Думы Юрий Олейников по партийному поручению посетил строящуюся школу в квартале 23, о чём сообщил на своей страничке в социальной сети. Он отметил, что хоть сроки сдачи и затянулись, но администрация и подрядчик «делает сегодня все возможное, чтобы уже 1 сентября этого года в школу пришли учителя и ученики. Администрация, будущий директор и сами строители настроены оптимистично. Думаю, что при серьезном напряжении задачу выполнить можно. Приложим все усилия!».
Какого рода усилия планирует приложить политик, не уточняется, поэтому мы остаёмся при своём мнении.
Прогноз сдачи объекта – начало 2020 года.
Бизнес-центр ООО «СИ-ДИ-АЙ»
Территория вовсю зарастает бурьяном в ожидании обещанного проведения торгов. Ворота на стройплощадку периодически гостеприимно открыты настежь, а в подгоревших будках навалены пустые бутылки.
Наш прогноз сдачи объекта – никогда.
Дома на улице Горького (за Старым рынком)
Жители бараков ждали новые квартиры еще в декабре 2018 года (именно такие сроки озвучила на прямой линией с губернатором Вера Назарова). Время шло, сроки сдвигались и в начале 2018 муниципальным контрактом заинтересовались силовики. Первым фигурантом уголовного дела о превышении полномочий стал бывший и.о. главы администрации Ступино Игорь Савенков. Именно он заключал контракты со стороны заказчика.
Тем не менее, 2 июля в министерстве строительного комплекса Московской области официально заявили о том, что ступинские бараки будут расселены до конца 2020 года. Впрочем, мы так и говорили.
Прогноз сдачи объекта – конец 2020 года.
Калинина, 20 (дом Ипотечной корпорации Московской области)
Несмотря на уверения ступинских властей о неустанном поиске инвесторов для достройки этого дома, желающих до сих пор не нашлось. А те, что были, ограничились пустыми обещаниями.
В Министерстве жилищной политики МО не скрывают, что это один из самых проблемных объектов. Рассматривается вариант как достройки объекта, так и выплаты денежной компенсации дольщикам. А вот уголовное дело будет возбуждено совершенно точно.
Наш прогноз сдачи объекта – никогда.
Квартал «Банный» / «Аско»
7 мая состоялось очередное собрание кредиторов ООО «Аско». Итогом стало отклонение плана внешнего управления. Следующее собрание назначено на 29 августа. Дольщики надеются, что за это время найдется инвестор, способный и желающий достроить дома.
Однако заявления в прокуратуру уже поданы, возбуждения уголовного дела против непорядочного застройщика не избежать.
Тем временем в Главном управлении государственного строительного надзора Московской области в ответ на официальный запрос ответили следующее:
«По информации из сети интернет Министерством жилищной политики Московской области по объекту микрорайон «Центральный» квартал «Банный» решение найдено, договоренности достигнуты и объект после достройки должен быть сдан до конца текущего года. Информация до дольщиков доведена».
Ни на сайте Ассоциации «Защиты прав участников долевого строительства», ни в группах в социальных сетях такой информации мы не нашли, поэтому не будем радоваться раньше времени.
Наш прогноз сдачи объекта – 2025 год.
Пожарная часть
Стройка по-прежнему стоит. Летом здесь стало зеленее, но здание ветшает и подлежит сносу.
Наш прогноз сдачи объекта – никогда.
Школы в квартале «Надежда» и в микрорайоне «Юго-Западный»
В конце апреля глава городского округа Вера Назарова, представители администрации, Совета депутатов, педагогической общественности заложили памятную капсулу возле забора у стройплощадки в квартале «Надежда», где планируется построить школу.
Ранее мы сообщали, что на строительство каждой из школ в этом году запланировано по 95 млн рублей, а основные затраты будут в следующие два года. Всего на школу в квартале «Надежда» на 600 ученических мест выделено почти 670 млн рублей, а на школу в Юго-Западном микрорайоне на 825 ученических мест (рядом с ЖК «Большое Ступино») – почти 900 млн рублей из местного и областного бюджетов.
Постановлением № 980-п от 08.04.2019г. были внесены изменения в муниципальную программу «Жилище городского округа Ступино», согласно которому на выполнение работ по школам на период 2018-2024 гг. заложено 0 рублей!
Наш прогноз сдачи объектов -2025 годы.
Общегородской торговый центр (Ступинское райпо)
6 июня 2019 года вступило в законную силу решение суда, согласно которому договор аренды земельного участка на улице Бахарева от 16 марта 2017 года № 50/2017 признаётся недействительным в силу его ничтожности. Это значит, что все движения по строительству торгового центра должны быть прекращены.
И хотя на стройплощадке всё ещё ходят люди и работает техника, наш прогноз сдачи объекта – никогда.
Детский сад, ул.Службина в районе д.6
Согласно договору о развитии территории на месте, ныне поросшем бурьяном, должен был появиться детский сад, построенный фирмой «Аско». Площадку огородили забором и успокоились.
Наш прогноз сдачи объекта – никогда.
«Народный дом» в поселке Михнево (ул.Советская 22)
Если у нас что-то берутся делать для народа — жди подвоха. Вот и с Домом культуры «Народный дом» так: начали за здравие, кончили за упокой.
Постановлением №1607-п от 11.06.2019 г. внесены изменения в муниципальную программу «Культура городского округа Ступино», согласно которым строительство Михневского ДК отложено до 2021 года. Именно тогда на это появляются средства: 2021 г. — 60 млн.руб., 2022 г. — 70 млн.руб., 2023 г. — 71 млн.руб. Источники финансирования внебюджетные, проще говоря, администрация планирует привлечь деньги инвесторов. Скорее всего инвесторы существуют только в воображении ступинских властей, а это означает новые переносы сроков и изменения в программе.
Наш прогноз сдачи объекта – никогда.
